契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益；(2)契稅是一種財產性稅種，其計稅依據是成交價格、互換價格差額或者稅務機關參照市場價格；(3)契稅稅率根據不同情況而定，一般為1%~3%。

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