承租方是指在租賃關系中，從出租方處獲得租賃權的一方，即租賃物的使用人，承租方需要按照約定支付租金，并承擔租賃物的維修、保養等義務。

出租方則是指將自己的物品或場地出租給他人的一方，出租方可以獲得租金作為報酬，并享有租賃期間物品或場地的使用權，在租賃關系中，出租方需要確保租賃物的安全和正常使用，同時要與承租方簽訂明確的租賃合同，約定雙方的權利和義務。

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