商品房和安置房是兩種不同類型的房地產，以下是它們的區別：

1、來源不同：商品房是由開發商自主開發的，銷售給個人或企業的房產；而安置房是由政府或政府指定的企業為了解決城市居民的住房問題而建設的，銷售對象主要是城市低收入家庭、征地拆遷戶等。

2、產權性質不同：商品房的產權屬于購買者，可以自由買賣、贈與、抵押等；而安置房的產權屬于國家或集體，購買者只能獲得使用權，不能隨意轉讓或出售。

3、價格不同：由于商品房的市場定價機制較為靈活，價格通常較高；而安置房的價格則由政府或政府指定的企業制定，價格相對較低。

4、建設目的不同：商品房旨在滿足市場需求，提高居民生活水平；而安置房則是為了解決特定群體的住房問題，如城市低收入家庭、征地拆遷戶等。

5、建設標準不同：商品房的建設標準較高，符合國家相關法律法規和規范要求；而安置房的建設標準則較低，通常以滿足基本居住需求為主。

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