不動產和動產是法律術語，用于區分財產類型，不動產是指不能移動的財產，如土地、房地產、建筑等；而動產是指可以移動的財產，如家具、電器、汽車等，這兩者的主要區別在于是否可以輕易地從一個地方轉移到另一個地方。

在法律上，不動產和動產有不同的權益保障方式，對于不動產，通常涉及的土地使用權、房屋產權等需要通過登記制度來確立和保護；而動產的權利人則需要通過物權法來保護，如抵押、質押等。

購買不動產時，除了支付現金外，還需要考慮其他費用，如契稅、印花稅、公證費等，而動產的購買則相對簡單，只需要支付現金即可。

不動產和動產的主要區別在于其能否移動和所需的法律保護方式不同。

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