在深圳，房產(chǎn)證的“紅本”和“綠本”都是用于確認(rèn)證載權(quán)利人(業(yè)主)物權(quán)的合法憑證，具有物權(quán)確認(rèn)效力。“紅本”是市場(chǎng)商品房房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證；而“綠本”則是房屋所有權(quán)證，是政府以前頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，大多為“兩證合一”，具有物權(quán)確認(rèn)效力 。

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