在挑選二手房時(shí)，首先要明確自己的需求，包括購(gòu)房預(yù)算、房屋面積、戶型、地段等，要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，注意觀察房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況，以確保房屋質(zhì)量，要了解周邊配套設(shè)施和交通狀況，以滿足日常生活需求，還需核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，確保房屋合法合規(guī)，與賣家進(jìn)行詳細(xì)的溝通，了解房屋的歷史成交價(jià)格，以判斷房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

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