國有劃撥和國有出讓是兩種不同的土地使用權取得方式，它們的主要區別在于土地使用權的轉讓性質和程序。

1、國有劃撥是指國家將土地使用權無償地劃撥給企事業單位或個人使用的一種方式，在國有劃撥中，土地使用權的取得不涉及土地出讓金的支付，也不需要辦理土地使用權的變更手續，這種方式適用于國家對重要公益事業用地的需求，如教育、醫療、科研等。

2、國有出讓是指國家將土地使用權有償地出售給企事業單位或個人使用的一種方式，在國有出讓中，土地使用者需要向國家支付土地出讓金，并按照約定的條件和期限辦理土地使用權的變更手續，這種方式適用于市場經濟發展的需要，如房地產開發、工業用地等。

國有劃撥和國有出讓的主要區別在于土地使用權的轉讓性質和程序，國有劃撥是一種無償取得方式，適用于國家對公益事業用地的需求；而國有出讓是一種有償取得方式，適用于市場經濟發展的需要。

免責聲明：
本網站致力于提供合理、準確、完整的資訊信息，但不保證信息的合理性、準確性和完整性，且不對因信息的不合理、不準確或遺漏導致的任何損失或損害承擔責任。本網站所有信息僅供參考，不做交易和服務的根據， 如自行使用本網資料發生偏差，本站概不負責，亦不負任何法律責任。