1、提前還清貸款，如果您想將貸款房子過戶給其他人，首先需要將貸款還清，否則銀行不會同意過戶。

2、辦理房屋抵押注銷手續，在還清貸款后，您需要到當地房地產登記中心辦理房屋抵押注銷手續，解除與銀行的抵押關系。

3、簽訂房屋轉讓協議，與購房者簽訂房屋轉讓協議，明確雙方的權利和義務。

4、繳納稅費，根據相關規定，房屋轉讓需要繳納契稅、印花稅等稅費。

5、辦理過戶手續，攜帶相關材料到當地房地產登記中心辦理過戶手續。

6、領取新的房產證，完成過戶手續后，您可以領取新的房產證。

希望這些信息能夠幫助到您，如果您還有其他問題，請隨時問我哦！

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