在沈陽購買房子時，價格因地段、樓盤品質和房屋類型等因素而有所不同，要找到性價比較高的房子，可以從以下幾個方面考慮：

1、選擇偏遠地區：相較于市中心區域，沈陽市的遠郊區縣房價相對較低，渾南區、沈北新區等地的部分樓盤，價格較為親民，但需要注意的是，遠離市區的房源可能會帶來一定的交通不便。

2、關注新盤：新開發的樓盤為了吸引購房者，價格可能會相對較低，可以關注一些房地產商發布的預售信息，或者關注一些房產網站上的新盤推薦。

3、考慮二手房：相較于新盤，二手房的價格通常會更具優勢，可以在各大房產網站上查看二手房信息，或者通過中介機構了解當地房源情況。

4、適當砍價：在購房過程中，不妨適當展示自己的談判技巧，爭取到更低的價格，但要注意不要過于貪心，以免影響自己的居住品質。

5、關注政策調控：政府會不定期出臺一系列房地產調控政策，如限購、限貸等，密切關注這些政策變化，有助于把握購房時機，降低購房成本。

要在沈陽買到便宜的房子，需要綜合考慮地段、樓盤品質、房屋類型等因素，并密切關注市場動態和政策調控，在購房過程中，保持理性和耐心，才能找到最適合自己的優質房源。

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