公司出售房產需要繳納一系列的稅費，以下是一些主要的稅種和稅率：

增值稅(Value-Added Tax, VAT):根據房產的增值額來計算，增值額 = 售出價格 - 購買價格 - 相關費用，如果增值額大于0,那么就需要按照17%的稅率繳納增值稅。

企業所得稅(Corporate Income Tax, CIT):這是對企業利潤的一種稅收，通常按照公司的凈利潤來計算，具體的稅率會根據企業的年營業收入和年度應納稅所得額來確定。

印花稅(Stamp Duty):這是一種地方性的稅收，由房產所在地的稅務局征收，印花稅的稅率和免稅額度會根據房產的交易價格和購房者的資格等因素而變化。

個人所得稅(Personal Income Tax, PIT):如果賣房的人不是公司的股東或者不是公司的法人代表，那么他可能需要對售房獲得的收入繳納個人所得稅，稅率會根據收入的具體金額和納稅人的年度應納稅所得額來確定。

契稅(Deed of Assignment Tax):在某些情況下，如房屋所有權轉移或者贈與等情況下，可能需要繳納契稅，契稅的稅率也會根據具體的交易價格和購房者的資格等因素而變化。

需要注意的是，以上所述的稅率和稅種可能會隨著政策的變化而變化，在進行房產交易時，建議咨詢專業的稅務顧問或者會計師，以確保遵守所有的法規并最大限度地減少稅收負擔。

免責聲明：
本網站致力于提供合理、準確、完整的資訊信息，但不保證信息的合理性、準確性和完整性，且不對因信息的不合理、不準確或遺漏導致的任何損失或損害承擔責任。本網站所有信息僅供參考，不做交易和服務的根據， 如自行使用本網資料發生偏差，本站概不負責，亦不負任何法律責任。