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根據我查到的信息，房產證改名字有以下幾種方式：房屋析產登記、買賣或贈與，具體步驟如下：

1、確定房產證名字變更的方式：買賣、贈與、繼承等；

2、根據不同方式準備相應的材料；

3、前往當地房地產交易中心進行辦理；

4、繳納相關稅費；

5、領取新的房產證。

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