維修基金的金額因地區、樓盤和物業費標準而異，維修基金的比例為房屋總價的1%-3%,具體數額需要咨詢所在小區的物業管理公司或相關部門，如果一套房子的總價為100萬元，維修基金可能在1萬元至3萬元之間，需要注意的是，維修基金并非一次性收取，而是在每年的物業費中逐年扣除，實際支出的金額可能會有所不同，建議在購房前了解所在樓盤的維修基金政策，以便做好財務規劃。

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