買房如何砍價？以下是一些簡單的方法：

1、了解市場行情，掌握房屋的真實價值，可以通過網上房源信息、中介公司等途徑獲取。

2、在看房時，注意觀察房屋的裝修、設施等情況，以及周邊環境、交通等因素，評估房屋的實際價值。

3、在談判過程中，可以先提出一個較低的價格，然后逐步加價，也可以利用房屋的缺點或不足來進行砍價。

4、如果遇到賣方不肯讓步的情況，可以考慮尋求第三方的幫助，如律師或中介公司等。

5、在簽訂合同前一定要仔細閱讀合同條款，確保自己的權益得到保障。

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