融資租賃和融資性售后回租是兩種不同的融資方式，它們的主要區別在于資金的使用方式和所有權。

1、資金使用方式：融資租賃是指承租人向出租人支付一定金額的租金，然后在租賃期內使用設備，租賃期滿后，承租人可以選擇購買該設備，支付剩余款項，在這個過程中，出租人主要提供設備的使用權，而承租人需要承擔設備的折舊費用，融資性售后回租是指企業將已經購買的設備出售給金融機構，再以購買價格為基礎從金融機構獲得貸款，在這個過程中，企業只提供設備的使用權，而不再承擔設備的折舊費用。

2、所有權：在融資租賃中，承租人在租賃期滿后可以選擇購買設備，成為設備的擁有者，而在融資性售后回租中，企業雖然獲得了設備的使用權，但設備仍然歸金融機構所有，在租賃期滿后，企業需要將設備歸還給金融機構，并再次申請貸款購買新設備。

3、利息支出：在融資租賃中，承租人需要支付租金，而在融資性售后回租中，企業需要支付利息，這是因為在融資租賃中，承租人實際上是在以較低的價格使用設備，而在融資性售后回租中，企業需要向金融機構支付高額利息來購買設備。

4、對企業發展的影響：融資租賃可以幫助企業降低初始投資成本，提高資產利用率，有利于企業的擴張和發展，而融資性售后回租則可能導致企業過度依賴債務融資，增加財務風險。

融資租賃和融資性售后回租在資金使用方式、所有權、利息支出等方面存在較大差異，企業在選擇融資方式時，應根據自身經營狀況和資金需求進行綜合考慮。

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