公租房和廉租房是兩種不同類型的住房，主要區別在于供應主體、租金水平、申請條件和使用權等方面。

1、供應主體：公租房主要由政府或國有企業承擔建設、管理和運營，以解決低收入家庭的住房問題；而廉租房則主要由房地產企業或個人投資興建、管理和出租，以滿足中低收入家庭的住房需求。

2、租金水平：由于公租房的建設和管理成本較高，其租金通常低于市場價；而廉租房則相對便宜一些，但仍高于市場價，公租房的租金可能會隨著地區、政策等因素的變化而調整，而廉租房的租金則相對穩定。

3、申請條件：公租房的申請條件通常較為嚴格，主要包括戶籍、收入、住房狀況等方面的要求；而廉租房的申請條件相對較為寬松，只要符合一定的收入標準即可申請，公租房的申請過程可能較為繁瑣，需要提供較多的相關證明材料；而廉租房的申請流程相對簡單。

4、使用權：公租房的使用權通常為長期租賃制，租期一般較長，如5年、10年等；而廉租房的使用權則可以為短期租賃或長租，租期可以根據租賃雙方的需求進行協商，在某些情況下，公租房的承租人有資格將其承租的房屋轉讓給其他符合條件的低收入家庭；而廉租房的承租人則無法將房屋轉讓給他人。

公租房和廉租房主要區別在于供應主體、租金水平、申請條件和使用權等方面，公租房主要針對低收入家庭，旨在解決基本住房需求；而廉租房則主要針對中低收入家庭，提供相對舒適的住房選擇。

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