安置房和商品房是兩種不同類型的房產，主要區別在于它們的性質、來源和交易方式。

1、性質不同：安置房是由政府為了解決城市居民的住房問題而建設的，通常用于安置被拆遷的居民，這類房屋的產權屬于政府或集體，購買者只擁有使用權，而商品房則是由開發商投資開發的，用于出售給個人或企業的房產，產權屬于購房者。

2、來源不同：安置房的主要來源是政府對城市進行土地征收、拆遷等項目時，為安置受影響的居民而建設的，而商品房則是開發商通過購買土地、建設、銷售房產來獲利的投資行為。

3、交易方式不同：安置房的交易通常采用“配租”或者“配售”的方式進行，即政府或集體將安置房分配給需要的家庭或個人，購房者只需支付較低的價格即可獲得使用權，而商品房則可以在房地產市場自由買賣，購房者可以按市場價格購買房產并享有完整的產權。

4、目的不同：安置房的主要目的是為了解決城市居民的住房問題，提高居民的生活質量，而商品房則是開發商為了獲取利潤而投資開發的產品，其銷售目的是為了實現經濟效益。

5、價格差異較大：由于安置房的產權屬于政府或集體，購買者只需支付較低的價格即可獲得使用權，因此價格通常會低于商品房，近年來隨著政府對保障性住房的投入逐漸增加，部分安置房的價格也逐漸接近或高于商品房。

6、用途限制較小：安置房通常用于解決被拆遷居民的住房問題，因此在用途上受到一定限制，而商品房則可以根據購房者的喜好和需求自由選擇居住、辦公、商業等用途。

免責聲明：
本網站致力于提供合理、準確、完整的資訊信息，但不保證信息的合理性、準確性和完整性，且不對因信息的不合理、不準確或遺漏導致的任何損失或損害承擔責任。本網站所有信息僅供參考，不做交易和服務的根據， 如自行使用本網資料發生偏差，本站概不負責，亦不負任何法律責任。