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在撰寫租房合同時，需要注意以下幾個關鍵點：

1、雙方信息：合同應包含出租人和承租人的詳細信息，如姓名、身份證號、聯系方式等。

2、房屋信息：明確指出出租房屋的具體位置、面積、戶型、裝修情況等。

3、租賃期限：約定租賃開始和結束的日期，以及是否有續租或提前解約的條款。

4、租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和支付方式，如一次性支付、按月支付等，也要說明逾期支付的罰款政策。

5、押金：約定押金的數額、退還條件和方式，如在租期滿后無損壞設施的情況下退還。

6、使用及維修：規定房屋的使用范圍，以及房屋及其設施的維護責任歸屬，哪些費用由房東承擔，哪些由租客承擔。

7、違約責任：約定雙方在違反合同時應承擔的責任，如違約金、賠償等。

8、爭議解決：設定合同糾紛解決的方式，如雙方協商、仲裁或訴訟等。

9、其他條款：根據實際情況，可以添加其他相關條款，如寵物政策、保密協議等。

10、簽署和生效：合同應由雙方當事人簽字或蓋章，并注明簽訂日期，合同一式兩份，雙方各執一份。

租房合同要詳細、清晰地列明雙方的權利和義務，以避免日后出現糾紛，在簽訂合同前，雙方應充分了解合同內容，確保自己的權益得到保障。

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