在婚前購買的房子，離婚后財產分割時，首先要看房子是在婚前還是婚后購買的，如果是婚前購買的，且雙方沒有約定，那么根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，房子屬于個人財產，離婚后不進行分割，如果房子是婚前購買的，但雙方有書面約定，將房子作為共同財產處理，那么在離婚時需要按照約定進行分割。

如果是婚后購買的房子，不論是誰的名字登記的，都視為夫妻共同財產，離婚時，應當先將房產證上的名字變更為一方的名字，然后再按照夫妻共同財產的原則進行分割，具體分割比例可以由雙方協商確定，如果協商不成，可以向法院提起訴訟，由法院根據實際情況判決。

需要注意的是，如果房子是婚前購買的，但婚后雙方用共同財產還貸，那么在離婚時，應當將還貸部分以及對應的增值部分計算在內，作為夫妻共同財產進行分割，如果房子是婚前購買的，但婚后雙方對房子進行了裝修、改造等投資，那么這部分投資也應當視為夫妻共同財產，在離婚時進行分割。

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