直租和回租是兩種不同的租賃模式，它們的主要區別在于資金的使用方式和風險承擔。

直租是指承租人直接向出租人支付租金，然后使用租賃物，在這種模式下，承租人需要按照約定的時間和金額向出租人支付租金，同時要負責租賃物的維護和管理，直租的優點是可以確保資金的及時回收，減少資金周轉時間，降低風險，由于租金較高，可能不適合資金緊張的企業或個人。

回租是指承租人將已經使用的租賃物出售給出租人，然后再從出租人那里以較低的價格購買同樣的租賃物，在這種模式下，承租人可以利用出售租賃物所得的資金來支付租金，從而降低成本，回租的優點是可以降低企業的財務負擔，提高資金利用效率，回租也存在一定的風險，如市場價格波動可能導致購買租賃物的價值低于出售時的價值，從而造成損失。

直租和回租的主要區別在于資金的使用方式和風險承擔，直租適合需要長期使用租賃物且資金充足的企業或個人；而回租適合資金緊張、需要快速籌集資金的企業或個人，在選擇租賃模式時，應根據自身的實際情況和需求進行權衡。

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